Nova revisió cadastral dels immobles de Sant Cebrià de Vallalta
El proper mes de setembre està previst que la Direcció General de Cadastre notifiqui individualment, als ciutadans de Sant Cebrià de Vallalta, els nous valors cadastrals fixats com a conseqüència de la ponència de valors redactada en el procediment de Valoració Col·lectiva. Serà el moment de revisar les dades i presentar, en el seu cas, les corresponents peticions d’esmena. Pel motiu indicat, l’Ajuntament establirà un servei específic d’informació i suport al ciutadà a les oficines municipals que funcionarà els dimarts i dijous al matí, de 9 a 14 hores, sense cita prèvia, i els dijous per la tarda, de 16 a 18:30 hores, amb cita prèvia.
1. QUÈ ÉS UNA PONÈNCIA DE VALORS?
La ponència de valors és un conjunt de documents administratius que contenen els criteris, mòduls de valoració, planejament urbanístic i altres elements precisos que permetin assignar un valor cadastral individualitzat als béns immobles urbans, així com determinats immobles rústics amb construccions, dins de l'àmbit municipal.
2. A QUI CORRESPON L'ELABORACIÓ DE LES PONÈNCIES DE VALORS?
L' elaboració de les ponències de valors la durà a terme la Direcció General del Cadastre, directament o a través dels convenis de col·laboració que se signin amb qualsevol de les administracions públiques en els termes establerts en l'RD 417, de 7 d'abril.
3. QUI TÉ LA COMPETÈNCIA PER A L'APROVACIÓ DE LES PONÈNCIES DE VALORS?
La funció d'aprovació de les ponències de valors correspon a la Direcció General del Cadastre. Si es tracta d'una Ponència de valors total, l'aprovació la realitza el Director General del Cadastre.
4. ES PUBLIQUEN ELS ACORDS D'APROVACIÓ DE LES PONÈNCIES DE VALORS?
Els acords d'aprovació de les Ponències de valors totals es publiquen mitjançant edicte en la Seu electrònica del Cadastre (SEC) i en el Portal de la Direcció General del Cadastre. Actualment podeu trobar la publicació de la "Memoria, criterios de valoración y listados de polígonos y zonas de valor". Accedeix fent clic AQUÍ.
5. COM CONEC EL NOU VALOR CADASTRAL?
Els valors cadastrals resultants es notifiquen individualment als titulars cadastrals o per compareixença electrònica o presencial, o per notificació personal i directa per mitjans no electrònics (notificació postal). Prèviament, s'envia una notificació per correu ordinari, segons s'explica en la resposta número 7. Quan un mateix titular cadastral disposi de diversos immobles, la comunicació dels seus valors cadastrals s'agruparà en una mateixa notificació.
6. QUIN ÉS EL CONTINGUT DE LA CARTA O COMUNICACIÓ SENSE JUSTIFICANT DE RECEPCIÓ QUE S'ENVIA ALS TITULARS CADASTRALS DESPRÉS DE l'ANUNCI D'OBERTURA DEL TRÀMIT DE NOTIFICACIÓ?
En la carta o comunicació sense justificant de recepció que s'envia s'informarà del procediment que motiva la notificació, sobre la possibilitat de ser notificats per compareixença electrònica, indicant lloc i termini per a realitzar-la, així com les formes d'identificació admeses per a la compareixença electrònica. En aquesta carta també s'inclou una clau que podrà ser utilitzada per a identificar-se a l'efecte d'obtenir la notificació electrònica. A més, s'adjunta una relació dels béns immobles del titular.
7. SI LA NOTIFICACIÓ QUE EM DESCARREGO TÉ ERRORS, PUC DEMANAR QUE ES CORREGEIXIN TAMBÉ ELECTRÒNICAMENT?
Sí, es pot presentar recurs de reposició electrònicament en la SEC (Sede Electrónica del Cadastro), adjuntant la documentació acreditativa necessària per a poder rectificar l'error notificat. Pots fer-ho cliclant AQUÍ
7. FINALMENT, QUÈ FA L'AJUNTAMENT PER TU EN AQUEST TRÀMIT?
El proper mes de setembre està previst que la Direcció General de Cadastre notifiqui individualment als ciutadans els nous valors cadastrals fixats com a conseqüència de la ponència de valors redactada en el procediment de Valoració Col·lectiva. Serà el moment de revisar les dades i presentar, en el seu cas, les corresponents peticions d’esmena.
Pel motiu indicat, l’Ajuntament establirà un servei específic d’informació i suport a les oficines municipals que funcionarà els dimarts i dijous al matí de 9 a 14 hores, sense cita prèvia i els dijous per la tarda de 16h a 18:30h, amb cita prèvia.
